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Wie gehe ich am besten vor?
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Merkur Immobilien München Immobilien stellen immer ein erhebliches Kapital dar und sind in vielen Fällen die größte finanzielle Entscheidung im Leben vieler Kunden. Mit diesem Bewusstsein ist es unsere Pflicht dem Kunden die bestmögliche Beratung zu garantieren. Merkur Immobilien GmbH. Die Münchner Immobilienmarkt GmbH bietet Ihnen qualitative Immobilien direkt in München, Augsburg und Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Objekt sind, sind Sie bei uns goldrichtig: Egal ob Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder Anlageobjekte – zum Kauf oder zur Miete. Immobilien München. Die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser in München sind sehr hoch: Pro Quadratmeter Wohnfläche muss man für Immobilien in München in der Regel mehr als das Doppelte des bundesdeutschen Schnitts hinblättern. Besonders kostspielig sind Top-Lagen wie Nymphenburg und Au-Haidhausen. Aktuelle Nachrichten, News und Ereignisse aus dem Ressort Immowelt: Wohnen, Bauen, Mieten, Vermieten, Suchen, Immobilie, Objekt, Partei. München - Wohnungen in der Weltstadt mit Herz oder Immobilien im merkurtz.​stephanieworsfold.com, dem Anzeigenportal von Münchner Merkur und. Immobilien in München und Bayern mieten. Sie suchen eine Wohnung, Haus oder Gewerbe-Immobilie? Finden Sie hier Ihre Immobilie zur Miete. Weitere. Immobilien. Immobilienanzeigen durchsuchen und aufgeben. Jeden Samstag im Münchner Merkur, seinen Heimatzeitungen und der tz. Kleinanzeige aufgeben.

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Historische Gebäude werden abgerissen und weichen Neubauten. Die Begleiterscheinungen sind ärgerlich. Allein die - zweifelsohne überhitzten - Immobilienpreise heranzuziehen, greift aus meiner Sicht zu kurz.

Ja, es gibt sicherlich Probleme, aber für uns ist eine Blase etwas Spekulatives. Das ist die erste Säule bei der Betrachtung. Auf Refinanzierung durch Mieteinnahmen wird dabei gar nicht gesetzt.

Zudem geht das einher mit einer extremen Neubautätigkeit - die zweite Säule. Das aber haben wir in München nicht. Die Kreditvergabe ist in Deutschland traditionell konservativ.

Dorffmeister: Ja, das stimmt. Aber es wird demonstriert, weil der Markt angeblich von Miethaien dominiert wird, die die Preise in die Höhe treiben.

Aber es ist kein Symptom einer Immobilienblase, denn die Marktpreise ergeben sich nun mal einerseits aus der Nachfrage.

Und die ist immens gewachsen, auch weil München viele hochqualifizierte bzw. Zudem leben hier viele reiche Leute, die das Geld - aus Mangel an anderen Anlagealternativen - bar rumliegen haben.

Und selbst wenn solche Leute ein Darlehen aufnehmen, hält sich das Ausfallrisiko in Grenzen. Grundsätzlich gilt jedoch: Der Markt ist sicherlich überhitzt!

Dorffmeister: Keiner geht davon aus, dass wir in absehbarer Zeit Hypothekenzinsen von acht Prozent haben werden - oder auch nur fünf.

Vermutlich wird aber bereits ein Anstieg um mehr als einen Prozentpunkt negative Folgen haben. Diese Reaktion dürfte auch in umgekehrter Richtung erfolgen.

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